Projectontwikkelaar voor duurzame speler

• Het ontwikkelen van projecten/gronden/gebouwen na de aankoop, het vestigen van optie/recht van opstal of ander zakelijk recht t.e.m. de vergunning-bouw-verkoop,… ;
• Opmaken van het programma van eisen en de aftoetsen ervan met de markt/de opdrachtgever/de salesverantwoordelijke/de technisch directeur/stakeholders,… met daaraan gekoppeld de voorafgaande/tussentijdse/eind-haalbaarheidsstudies
• De coördinatie van de financieringsaanvraag
• Het aanstellen, aansturen en begeleiden van het ontwerpteam/studie en adviesbureaus (architecten, bodemdeskundigen, landschapsarchitecten, epb/veiligheidscoördinator, stabiliteitsingenieur, juridische adviseurs, …) en de negotiatie van de samenwerkingsvoorwaarden
• Regelmatig overleg met de werfleider/verantwoordelijke in kader van het zoeken naar bouwefficiënte uitvoeringsmethoden vs. degelijke/kwalitatieve architectuur, analyse en afweging van architecturale details, impact energiezuinige technieken, ….
• Het bewaken van de tijdslijn en deadlines gedurende de volledige looptermijn van het project
• De voorbereiding van het vergunningsdossier
• Regelmatig marktonderzoek teneinde het commercieel meest gunstige project uit te werken door de analyse van online bronnen, overleg en navraag bij interne en externe experten (sales, makelaars, notarissen,…)
• Het bewaken van de budgetten en winstmarges en bijsturen waar nodig
• De aanlevering van de relevante informatie en ondersteuning bieden aan het salesteam teneinde het commercieel dossier op te starten alsook bij te sturen tijdens de volledige looptijd van het project

Deze organisatie wordt geleid door een frisse equipe van jonge mensen die elk hun eigen expertise hebben. Ze bouwden 20 jaar ervaring op in de bouwsector en worden bijgestaan door een tiental straffe medewerkers.

• Work hard, play hard is het motto met een grote vrijheid en zelfstandigheid.
• Een veelzijdige functie met heel wat ruimte voor groei en persoonlijke ontwikkeling.
• Een aantrekkelijk loonpakket aangevuld met incentives.

• Master in een bouwkundige richting of Master architectuur
• Je hebt ervaring met het ontwikkelen van residentiele vastgoedprojecten
• Je bent ambitieus, flexibel, commercieel, communicatief en een echte teamplayer
• Je hebt al een bestaand netwerk binnen het vastgoed (architecten, studiebureaus, overheden & politiek)
• Je straalt enthousiasme uit door je aanpak en inzet